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上海写字楼空置率高企 新商圈崛起、小业主赢利离场

2020-06-16/ 绥中新媒体/ 查看: 214/证券投顾平台 配资公司 : 10

摘要上海中原地产数据显示,上海写字楼市场根据中央商务区、焦点商务区、新兴商务区划分,截至2020年4月,焦点商

证券投顾平台  上海中原地产数据显示,上海写字楼市场根据中央商务区、焦点商务区、新兴商务区划分,截至2020年4月,焦点商务区的整体空置率迫近30%。很显然,个体项目空置率已经到达甚至凌驾30%。

  业内人士指出,空置率最高到达30%、租金下滑、小业主抛售等,导致陆家嘴商务区的写字楼正在面临一次客户洗牌,甚至会影响区域的租金水平。除了受到经济大情况变化、客户战略调解的影响之外,还与上海新崛起多个商务区与小业主套现离场有关。


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